Mülkiyet aynı kişide kalır
Ad değişikliği devir değildir ve yeni mülkiyet kazanımı yaratmaz. Tapu sicilindeki kişi ile yeni kimlik sahibinin aynı kişi olduğu T.C. kimlik numarası, nüfus kaydı ve karar üzerinden gösterilir.
Başvuru belgeleri
Yeni kimlik, kesinleşmiş mahkeme kararı ve gerektiğinde nüfus kayıt örneği istenebilir. Eski kayıtta T.C. kimlik numarası yoksa doğum, baba adı ve diğer arşiv belgeleriyle ayrıntılı eşleştirme yapılabilir.
Düzeltme mi isim değişikliği mi?
Nüfus adı doğru, tapu kaydı baştan yanlışsa tapu sicili düzeltmesi söz konusudur. Nüfus adı mahkeme kararıyla değişmişse malik kaydının yeni ada uyarlanması gerekir. Bu iki durum farklı belge ve prosedür doğurabilir.
Satıştan önce güncelleme
Yakın satış, ipotek veya miras işlemi varsa tapu kaydındaki isim uyumsuzluğu önceden giderilmelidir. Randevu günü ortaya çıkan fark işlemi geciktirebilir.
Bu konu hakkında sık sorulan sorular
Tapu eski ismimdeyse taşınmazı kaybeder miyim?
Hayır. Aynı kişi bağlantısı resmî belgelerle kurulur; malik bilgisi güncellenir.
Tapu güncellemesi için yeniden dava gerekir mi?
Nüfus değişikliği kesinleşmişse çoğu durumda idari uyarlama yapılır. Ancak tapu kaydındaki kişi bağlantısı tartışmalıysa tapu sicili düzeltme yolu gerekebilir.
Başlıca resmî kaynaklar
Mevzuat ve idari uygulama değişebileceği için işlem tarihinde yürürlükteki metin ve ilgili kurumun güncel açıklaması esas alınmalıdır.